臺中市東區和平街228巷23號3F/7F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 12.4 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物24.76 坪
公設比26.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 6.02 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 花園段六小段 4-3 地號
價格拆解
成交總價449 萬
扣車位後房價449 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 16
和平街中位 17.5
東區 2014 年中位 17.8
比本棟中位 低 22%比和平街中位 低 29%比東區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。