臺中市東區和平街228巷23號4F/7F
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 19.8 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物24.76 坪
公設比26.5%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 大智段 726 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 16
和平街中位 17.5
東區 2026 年中位 32
比本棟中位 高 24%比和平街中位 高 13%比東區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2023-06-16 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.51 坪 28.1 萬/坪總 800 萬 2022-11-03 5F/7F 3房2廳2衛 · 28.51 坪 17.5 萬/坪總 500 萬 2019-10-27 6F/7F 2房1廳2衛 · 36.79 坪 8 萬/坪總 295 萬 2019-04-25 4F/7F 2房2廳2衛 · 36.79 坪 16 萬/坪總 588 萬 2015-06-23 6F/7F 2房1廳2衛 · 36.31 坪 12.6 萬/坪總 458 萬 2015-04-01 4F/7F 3房1廳1衛 · 28.51 坪 2.8 萬/坪總 79 萬 2014-06-04 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.31 坪 12.4 萬/坪總 449 萬 2014-03-25 3F/7F 2房2廳2衛 · 36.31 坪 10.5 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。