臺中市東區和平街228巷23號4F/7F
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 79 萬 2.8 萬/坪 × 28.51 坪
權狀坪數28.51 坪
主建物16.01 坪
公設比30.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 28.51 坪
└ 主建物 16.01 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪28.51 坪
土地坐落 花園段六小段 4-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 16
和平街中位 17.5
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 82%比和平街中位 低 84%比東區 2015 年中位 低 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）63 萬
每月月付2,368 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。