臺中市南區五權南路202號13F/14F
2017-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 22.9 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物11.12 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 11.12 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 頂橋子頭段 392-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
五權南路中位 19.8
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比五權南路中位 高 16%比南區 2017 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-11 12F/14F 1房2廳1衛 · 24.05 坪 42.8 萬/坪總 912 萬 2026-01-02 0房0廳0衛 · 43.24 坪 37 萬/坪總 1,600 萬 2025-04-29 8F/14F 2房2廳2衛 · 19.21 坪 36.8 萬/坪總 706 萬 2024-11-11 14F/14F 1房2廳1衛 · 30.09 坪 31.6 萬/坪總 950 萬 2024-07-21 12F/14F 2房2廳2衛 · 19.62 坪 39.8 萬/坪總 780 萬 2024-06-30 11F/14F 2房2廳2衛 · 19.58 坪 38.8 萬/坪總 760 萬 2024-02-27 9F/14F 2房2廳2衛 · 20.42 坪 35.3 萬/坪總 720 萬 2024-01-14 13F/14F 1房2廳1衛 · 25.25 坪 34 萬/坪總 795 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。