臺中市西屯區福瑞街160號16F/24F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 8.9 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物27.59 坪
公設比23.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 國安段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 13.3
福瑞街中位 14.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 33%比福瑞街中位 低 39%比西屯區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層16F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-07 8F/24F 4房2廳2衛 · 45.87 坪 21.4 萬/坪總 980 萬 2022-09-16 15F/24F 3房2廳2衛 · 42.22 坪 22.7 萬/坪總 960 萬 2021-05-20 2房2廳2衛 · 45.09 坪 19.2 萬/坪總 865 萬 2018-06-01 7F/24F 3房2廳2衛 · 42.66 坪 13.4 萬/坪總 570 萬 2016-09-12 4F/24F 4房1廳2衛 · 45.01 坪 13.3 萬/坪總 600 萬 2016-08-15 12F/24F 4房2廳2衛 · 42.66 坪 14.1 萬/坪總 600 萬 2015-04-07 3F/24F 3房2廳2衛 · 47.4 坪 12.7 萬/坪總 600 萬 2015-01-26 13F/24F 4房2廳2衛 · 42.66 坪 13.1 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。