臺中市西區三民路一段58之3號2F/12F
2016-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 10 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物12.16 坪
公設比29.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 12.16 坪
└ 公設等 5.92 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 公館段 64-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.1
三民路一段中位 16.3
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 34%比三民路一段中位 低 39%比西區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係兩戶套房打通，隔間為開放空間一衛浴。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。