臺中市西區民權路314巷11號
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 3.6 萬/坪 × 152.25 坪
權狀坪數152.25 坪
主建物121.52 坪
公設比20.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 152.25 坪
└ 主建物 121.52 坪
└ 公設等 30.73 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪152.25 坪
土地坐落 後?子段 178-58 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 3.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 11.9
民權路中位 17.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 70%比民權路中位 低 80%比西區 2012 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。