臺中市南區復興北路511號12F/12F
2017-07-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 100 萬 9.1 萬/坪 × 11.04 坪
權狀坪數11.04 坪
主建物6.31 坪
公設比33.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.04 坪
└ 主建物 6.31 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪11.04 坪
土地坐落 樹子腳段 1637-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 20.6
復興北路中位 22.3
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 56%比復興北路中位 低 59%比南區 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
2024-08-16 3F/12F 1房0廳1衛 · 7.73 坪 30.4 萬/坪總 235 萬 2023-10-17 8F/12F 3房1廳2衛 · 26.7 坪 24.3 萬/坪總 650 萬 2022-08-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 25.4 萬/坪總 678 萬 2020-12-05 6F/12F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 20.2 萬/坪總 540 萬 2020-08-04 6F/12F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 20.6 萬/坪總 550 萬 2020-03-22 6F/12F 3房2廳2衛 · 26.7 坪 16.9 萬/坪總 450 萬 2013-05-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 28.74 坪 13.1 萬/坪總 375 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。