臺中市西區西屯路一段125號
2020-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 26.5 萬/坪 × 63.35 坪
權狀坪數63.35 坪
主建物63.35 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 63.35 坪
└ 主建物 63.35 坪
土地持分 6.7 坪
0 坪63.35 坪
土地坐落 後壠子段 131-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 15.1
西屯路一段中位 41.4
西區 2020 年中位 23.4
比本棟中位 高 75%比西屯路一段中位 低 36%比西區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,680 萬
+22%
2026 年推估2,044 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 364 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。