臺中市西區西屯路一段125號4F/5F
2026-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 28.5 萬/坪 × 15.12 坪
權狀坪數15.12 坪
主建物12.78 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 15.12 坪
└ 主建物 12.78 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪15.12 坪
土地坐落 後壠子段 131-80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 15.1
西屯路一段中位 41.4
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 89%比西屯路一段中位 低 31%比西區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。