臺中市西屯區福上巷214弄47號3F/5F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 16.1 萬/坪 × 23.61 坪
權狀坪數23.61 坪
主建物17.48 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.61 坪
└ 主建物 17.48 坪
└ 公設等 6.13 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪23.61 坪
土地坐落 上石碑段 778-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 20.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 20%比福上巷中位 低 25%比西屯區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。