臺中市西屯區福上巷214弄47號5F/5F
2016-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 19.4 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物30.57 坪
公設比14.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 上石碑段 778-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 3%比福上巷中位 低 10%比西屯區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。