臺中市北區民權路466巷5號8F/14F
2017-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,128 萬 17.9 萬/坪 × 63.21 坪
權狀坪數63.21 坪
主建物37.14 坪
公設比24.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 63.21 坪
└ 主建物 37.14 坪
└ 公設等 26.07 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪63.21 坪
土地坐落 乾溝子段 144 地號
價格拆解
成交總價1,128 萬
扣車位後房價1,128 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 23.2
民權路中位 18.9
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 23%比民權路中位 低 5%比北區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）226 萬
貸款（8 成）902 萬
每月月付33,808 元
30 年總利息315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。