臺中市南屯區東興路二段229號8F/14F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 13.6 萬/坪 × 12 坪
權狀坪數12 坪
主建物6.77 坪
公設比34.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 12 坪
└ 主建物 6.77 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 1.41 坪
0 坪12 坪
土地坐落 大進段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.8
東興路二段中位 21
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 24%比東興路二段中位 低 35%比南屯區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層8F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-10 5F/14F 1房0廳1衛 · 17.24 坪 29.5 萬/坪總 508 萬 2026-02-14 2F/14F 2房1廳1衛 · 25.38 坪 24.7 萬/坪總 628 萬 2026-02-10 12F/14F 1房1廳1衛 · 11.03 坪 27.2 萬/坪總 300 萬 2025-12-14 12F/14F 1房1廳1衛 · 11.01 坪 33.2 萬/坪總 365 萬 2025-05-01 3F/14F 2房2廳1衛 · 24.12 坪 25.1 萬/坪總 606 萬 2025-02-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 33.6 萬/坪總 1,520 萬 2024-05-13 8F/14F 1房0廳1衛 · 12.56 坪 28.3 萬/坪總 355 萬 2024-01-06 14F/14F 1房1廳1衛 · 17.78 坪 30.3 萬/坪總 538 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。