臺中市北區北屯路18號13F/19F
2012-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 41 萬 2.9 萬/坪 × 14.01 坪
權狀坪數14.01 坪
主建物7.75 坪
公設比44.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.01 坪
└ 主建物 7.75 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 0.99 坪
0 坪14.01 坪
土地坐落 錦村段 213-36 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 5.6
北屯路中位 26
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 48%比北屯路中位 低 89%比北區 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）33 萬
每月月付1,229 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-04-07 12F/19F 0房0廳0衛 · 16.6 坪 10 萬/坪總 166 萬 2022-04-06 17F/19F 0房0廳0衛 · 74.37 坪 9.4 萬/坪總 700 萬 2022-01-19 18F/19F 0房0廳0衛 · 48.59 坪 9.3 萬/坪總 450 萬 2021-12-08 10F/19F 0房0廳0衛 · 108.73 坪 8.5 萬/坪總 924 萬 2021-11-29 13F/19F 0房0廳0衛 · 20.72 坪 9 萬/坪總 187 萬 2021-10-20 18F/19F 0房0廳0衛 · 32.16 坪 9 萬/坪總 289 萬 2021-10-15 11F/19F 0房0廳0衛 · 17.74 坪 9 萬/坪總 160 萬 2021-10-15 13F/19F 0房0廳0衛 · 13.1 坪 9 萬/坪總 118 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。