臺中市龍井區新興路29號4F/5F
2026-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 15.7 萬/坪 × 13.72 坪
權狀坪數13.72 坪
主建物9.2 坪
公設比25.8%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.72 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪13.72 坪
土地坐落 新東段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 14.9
新興路中位 17.3
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 5%比新興路中位 低 9%比龍井區 2026 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：套房兩戶（各有一房一衛）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。