臺中市龍井區新興路29號5F/5F
2026-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 65 萬 9.3 萬/坪 × 7.02 坪
權狀坪數7.02 坪
主建物5.1 坪
公設比27.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 7.02 坪
└ 主建物 5.1 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪7.02 坪
土地坐落 新東段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 14.9
新興路中位 17.3
龍井區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 低 38%比新興路中位 低 46%比龍井區 2026 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）52 萬
每月月付1,948 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。