臺中市西屯區寶慶街18巷30號
2025-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 19.7 萬/坪 × 70.07 坪
權狀坪數70.07 坪
主建物54.25 坪
公設比18.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 70.07 坪
└ 主建物 54.25 坪
└ 公設等 15.82 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪70.07 坪
土地坐落 上石碑段 964-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
寶慶街中位 25.1
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比寶慶街中位 低 22%比西屯區 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,380 萬
-1%
2026 年推估1,369 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。