臺中市大里區中新街37號12F/12F
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 318 萬 14.1 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物12.01 坪
公設比32.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 新光段 147 地號
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.5
中新街中位 14.2
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 3%比中新街中位 低 1%比大里區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。