臺中市潭子區興華二路66號9F/12F
2017-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 12.9 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物23.02 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 3.46 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 興華段 108 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 20.6
興華二路中位 14.8
潭子區 2017 年中位 17.4
比本棟中位 低 37%比興華二路中位 低 13%比潭子區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。