臺中市南區學府路109號2F/7F
2016-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.9 萬/坪 × 24.52 坪
權狀坪數24.52 坪
主建物24.52 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.52 坪
└ 主建物 24.52 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪24.52 坪
土地坐落 城隍段九小段 17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.4
學府路中位 16.4
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 3%比學府路中位 低 9%比南區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 24.52 坪 19.8 萬/坪總 485 萬 2022-12-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 7.75 坪 21.7 萬/坪總 168 萬 2020-02-17 7F/7F 3房1廳2衛 · 22.25 坪 14.4 萬/坪總 320 萬 2018-11-06 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.75 坪 19.4 萬/坪總 150 萬 2018-05-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.35 坪 13.2 萬/坪總 150 萬 2017-12-15 6F/7F 0房1廳1衛 · 7.75 坪 19.4 萬/坪總 150 萬 2015-09-17 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.45 坪 14.8 萬/坪總 110 萬 2013-11-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 7.75 坪 12.9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。