臺中市南區學府路109號5F/7F
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 14.8 萬/坪 × 7.45 坪
權狀坪數7.45 坪
主建物7.45 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 7.45 坪
└ 主建物 7.45 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪7.45 坪
土地坐落 城隍段九小段 19-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.4
學府路中位 16.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 3%比學府路中位 低 10%比南區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。