臺中市南區學府路109號6F/7F
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 19.4 萬/坪 × 7.75 坪
權狀坪數7.75 坪
主建物7.75 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.75 坪
└ 主建物 7.75 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪7.75 坪
土地坐落 城隍段九小段 19-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 14.4
學府路中位 16.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 35%比學府路中位 高 18%比南區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-12-14 7F/7F 3房2廳2衛 · 24.52 坪 19.8 萬/坪總 485 萬 2022-12-11 5F/7F 1房1廳1衛 · 7.75 坪 21.7 萬/坪總 168 萬 2020-02-17 7F/7F 3房1廳2衛 · 22.25 坪 14.4 萬/坪總 320 萬 2018-11-06 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.75 坪 19.4 萬/坪總 150 萬 2018-05-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 11.35 坪 13.2 萬/坪總 150 萬 2016-08-08 2F/7F 3房2廳2衛 · 24.52 坪 14.9 萬/坪總 365 萬 2015-09-17 5F/7F 1房0廳1衛 · 7.45 坪 14.8 萬/坪總 110 萬 2013-11-19 6F/7F 1房1廳1衛 · 7.75 坪 12.9 萬/坪總 100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。