臺中市南區三民西路316號7F/7F
2013-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 471 萬 11.8 萬/坪 × 39.97 坪
權狀坪數39.97 坪
主建物29.07 坪
公設比19.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.97 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 10.9 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪39.97 坪
土地坐落 半平厝段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 18
三民西路中位 21.6
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 34%比三民西路中位 低 45%比南區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）377 萬
每月月付14,116 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。