臺中市南區三民西路316號6F/7F
2014-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 508 萬 12.1 萬/坪 × 42.07 坪
權狀坪數42.07 坪
主建物29.92 坪
公設比20.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.07 坪
└ 主建物 29.92 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪42.07 坪
土地坐落 半平厝段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 18
三民西路中位 21.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 33%比三民西路中位 低 44%比南區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,225 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。