臺中市南區三民西路316號7F/7F
2012-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.2 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物29.07 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 半平厝段 922 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18
三民西路中位 21.6
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 38%比三民西路中位 低 48%比南區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。