臺中市南屯區大墩十二街129號5F/7F
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 163 萬 15 萬/坪 × 10.84 坪
權狀坪數10.84 坪
主建物6.93 坪
公設比23.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.84 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪10.84 坪
土地坐落 大新段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.1
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 17%比大墩十二街中位 低 50%比南屯區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,885 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。