臺中市南屯區大墩十二街129號5F/7F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 336 萬 31.3 萬/坪 × 10.74 坪
權狀坪數10.74 坪
主建物6.33 坪
公設比28.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.74 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪10.74 坪
土地坐落 大新段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 18.1
大墩十二街中位 30.3
南屯區 2026 年中位 34.4
比本棟中位 高 73%比大墩十二街中位 高 3%比南屯區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）269 萬
每月月付10,070 元
30 年總利息94 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-21 6F/7F 1房1廳1衛 · 11.53 坪 32.5 萬/坪總 375 萬 2023-12-08 3F/7F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 25.5 萬/坪總 638 萬 2022-09-17 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.84 坪 30.4 萬/坪總 330 萬 2022-05-27 2F/7F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 25 萬/坪總 625 萬 2021-11-19 5F/7F 2房2廳1衛 · 25.02 坪 20.4 萬/坪總 510 萬 2021-03-10 2F/7F 1房0廳1衛 · 15.81 坪 19.9 萬/坪總 315 萬 2021-01-05 5F/7F 1房0廳1衛 · 10.74 坪 20.5 萬/坪總 220 萬 2020-02-07 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.84 坪 18.4 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。