臺中市北屯區崇德路一段629號17F/22F
2013-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 7 萬/坪 × 84.23 坪
權狀坪數84.23 坪
主建物48.39 坪
公設比37.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 84.23 坪
└ 主建物 48.39 坪
└ 公設等 35.84 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪84.23 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
價格拆解
成交總價588 萬
扣車位後房價588 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比崇德路一段中位 低 47%比北屯區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層17F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。