臺中市西屯區惠中路一段200號17F/29F
2012-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 29.2 萬/坪 × 68.59 坪
權狀坪數68.59 坪
主建物37.38 坪
公設比37.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 68.59 坪
└ 主建物 37.38 坪
└ 公設等 31.21 坪
土地持分 3.55 坪
0 坪68.59 坪
土地坐落 惠國段 154 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 32.8
惠中路一段中位 40.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 11%比惠中路一段中位 低 28%比西屯區 2012 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層17F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。