臺中市北屯區北屯路180巷6號5F/5F
2023-03-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 21.8 萬/坪 × 32.14 坪
權狀坪數32.14 坪
主建物21.82 坪
公設比24.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.14 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 10.32 坪
土地持分 6.9 坪
0 坪32.14 坪
土地坐落 北屯段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 15.7
北屯路中位 21.5
北屯區 2023 年中位 34.7
比本棟中位 高 39%比北屯路中位 高 1%比北屯區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交700 萬
-3%
2026 年推估677 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-08-20 4F/5F 5房5廳5衛 · 41.84 坪 32.6 萬/坪總 1,365 萬 2023-08-12 4F/5F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 17.2 萬/坪總 720 萬 2021-09-09 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 16.6 萬/坪總 580 萬 2021-08-19 2F/5F 3房2廳2衛 · 35.03 坪 15.7 萬/坪總 550 萬 2020-03-14 2F/5F 3房2廳1衛 · 29.63 坪 15.2 萬/坪總 450 萬 2019-12-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 41.84 坪 13.9 萬/坪總 580 萬 2016-12-13 2F/5F 2房1廳1衛 · 29.63 坪 13 萬/坪總 385 萬 2014-08-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 32.14 坪 9.3 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。