臺中市北區漢口路五段46號5F/5F
2017-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 13.5 萬/坪 × 26.21 坪
權狀坪數26.21 坪
主建物20.62 坪
公設比15.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 26.21 坪
└ 主建物 20.62 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪26.21 坪
土地坐落 邱厝子段 9-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 18.7
漢口路五段中位 17
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 28%比漢口路五段中位 低 21%比北區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。