臺中市北區漢口路五段46號5F/5F
2016-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 14.6 萬/坪 × 22.23 坪
權狀坪數22.23 坪
主建物17.27 坪
公設比6.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 22.23 坪
└ 主建物 17.27 坪
└ 公設等 4.96 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪22.23 坪
土地坐落 邱厝子段 9-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 18.7
漢口路五段中位 17
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比漢口路五段中位 低 14%比北區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。