臺中市北區育德路118號12F/14F
2017-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,040 萬 19.6 萬/坪 × 53.09 坪
權狀坪數53.09 坪
主建物34.96 坪
公設比24.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 53.09 坪
└ 主建物 34.96 坪
└ 公設等 18.13 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪53.09 坪
土地坐落 賴厝?段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.1
育德路中位 26.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比育德路中位 低 27%比北區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1含增建或未登記建物。2所有權人共2位.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-10-03 3F/14F 4房2廳2衛 · 17.33 坪 26 萬/坪總 450 萬 2024-11-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 69.31 坪 24.5 萬/坪總 1,700 萬 2024-06-22 12F/14F 5房2廳3衛 · 95.14 坪 30 萬/坪總 2,850 萬 2021-04-09 9F/14F 4房2廳2衛 · 69.31 坪 24 萬/坪總 1,666 萬 2019-02-14 8F/14F 4房3廳3衛 · 87.32 坪 19.3 萬/坪總 1,683 萬 2017-02-02 3F/14F 4房2廳2衛 · 69.31 坪 20.6 萬/坪總 1,426 萬 2015-11-30 13F/14F 4房2廳2衛 · 78.68 坪 20.1 萬/坪總 1,580 萬 2015-01-24 8F/14F 4房2廳2衛 · 95.14 坪 19.4 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。