臺中市西屯區福上巷239之2號4F/5F
2014-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 69 萬 10.5 萬/坪 × 6.56 坪
權狀坪數6.56 坪
主建物4.71 坪
公設比22.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 6.56 坪
└ 主建物 4.71 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪6.56 坪
土地坐落 上石碑段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 18.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 42%比福上巷中位 低 51%比西屯區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）55 萬
每月月付2,068 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。