臺中市西屯區福上巷239之2號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 21.3 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物21.22 坪
公設比13%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 21.22 坪
└ 公設等 3.16 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 上石碑段 882 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 18.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 17%比福上巷中位 低 1%比西屯區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建夾層
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。