臺中市西屯區工業區三十八路37號
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 452 萬 14.4 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物11.64 坪
公設比58%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 11.64 坪
└ 公設等 19.8 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 順和段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 12.6
工業區三十八路中位 13.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 14%比工業區三十八路中位 高 7%比西屯區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。