臺中市南屯區義芳街75號3F/5F
2014-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 11 萬/坪 × 33.51 坪
權狀坪數33.51 坪
主建物23.49 坪
公設比18.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.51 坪
└ 主建物 23.49 坪
└ 公設等 10.02 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪33.51 坪
土地坐落 春安段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.4
義芳街中位 18.5
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 18%比義芳街中位 低 41%比南屯區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。