臺中市北區博館二街56號3F/9F
2015-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,182 萬 21 萬/坪 × 56.24 坪
權狀坪數56.24 坪
主建物29.88 坪
公設比38.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 56.24 坪
└ 主建物 29.88 坪
└ 公設等 26.36 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪56.24 坪
土地坐落 乾溝子段 168-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21.7
博館二街中位 37
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比博館二街中位 低 43%比北區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）946 萬
每月月付35,426 元
30 年總利息330 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：有平面車位
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。