臺中市東區富榮街42號3F/5F
2015-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物25.1 坪
公設比11.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 5.36 坪
土地持分 7.94 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 尚武段 302 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 22.8
富榮街中位 15.5
東區 2015 年中位 17.1
比本棟中位 低 54%比富榮街中位 低 32%比東區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。