臺中市北屯區東山路一段156之6號14F/16F
2016-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.9 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物37.92 坪
公設比27.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 37.92 坪
└ 公設等 19.69 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 青雲段 175 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 6.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 11.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 38%比東山路一段中位 低 67%比北屯區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。