臺中市北區天津一街9巷6號2F/6F
2014-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.4 萬/坪 × 52.85 坪
權狀坪數52.85 坪
主建物33.2 坪
公設比29.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.85 坪
└ 主建物 33.2 坪
└ 公設等 19.65 坪
土地持分 9.33 坪
0 坪52.85 坪
土地坐落 東義段 269 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 14.5
天津一街中位 19.4
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 28%比天津一街中位 低 46%比北區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。