臺中市西屯區長安路二段161號
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.6 萬/坪 × 42.94 坪
權狀坪數42.94 坪
主建物30.95 坪
公設比19.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.94 坪
└ 主建物 30.95 坪
└ 公設等 11.99 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪42.94 坪
土地坐落 下石碑段 954-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 17.6
長安路二段中位 19.2
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 6%比長安路二段中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-12-29 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 26.6 萬/坪總 925 萬 2019-10-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 31.76 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2018-09-12 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 17.6 萬/坪總 610 萬 2018-05-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.75 坪 15.4 萬/坪總 536 萬 2014-04-25 3F/11F 4房2廳2衛 · 44.1 坪 14.2 萬/坪總 625 萬 2013-07-21 6F/11F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 16.5 萬/坪總 575 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。