臺中市南屯區義芳街88之7號1F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 295 萬 10.3 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物21.5 坪
公設比17.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 21.5 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 春安段 158 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
義芳街中位 18.5
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比義芳街中位 低 44%比南屯區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）236 萬
每月月付8,842 元
30 年總利息82 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。