臺中市南屯區東興東街42號5F/8F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 22.3 萬/坪 × 17.91 坪
權狀坪數17.91 坪
主建物13.69 坪
公設比3.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.91 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 4.22 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪17.91 坪
土地坐落 大進段 986 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 27
東興東街中位 19.2
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 17%比東興東街中位 高 16%比南屯區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。