臺中市西區中興六巷12號2F/5F
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 9.9 萬/坪 × 10.57 坪
權狀坪數10.57 坪
主建物6.12 坪
公設比33.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 10.57 坪
└ 主建物 6.12 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪10.57 坪
土地坐落 麻園頭段 85-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 21.8
中興六巷中位 23.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 55%比中興六巷中位 低 57%比西區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。