臺中市北區博館路65巷9弄6號
2012-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 2.4 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物34.56 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 34.56 坪
└ 公設等 18.63 坪
土地持分 13.2 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 乾溝子段 155-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.4 萬/坪
本筆成交 2.4
本棟中位 12.4
博館路中位 19.2
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 81%比博館路中位 低 87%比北區 2012 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：產權登記2人，各持分1/2，5間套房一起買賣簽約。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。