臺中市西屯區寶慶街30巷9號9F/12F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 15.6 萬/坪 × 19.21 坪
權狀坪數19.21 坪
主建物9.34 坪
公設比25%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 19.21 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 1.94 坪
0 坪19.21 坪
土地坐落 上石碑段 2770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.1
寶慶街中位 25.1
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 14%比寶慶街中位 低 38%比西屯區 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-08-27 8F/12F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 32.1 萬/坪總 680 萬 2026-05-16 7F/12F 1房0廳1衛 · 9.73 坪 30.8 萬/坪總 300 萬 2026-04-07 10F/12F 1房1廳1衛 · 9.49 坪 32.7 萬/坪總 310 萬 2026-04-02 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.7 坪 29 萬/坪總 310 萬 2026-01-31 9F/12F 1房0廳1衛 · 9.62 坪 27 萬/坪總 260 萬 2026-01-22 11F/12F 4房2廳2衛 · 58.04 坪 23.5 萬/坪總 1,365 萬 2025-12-25 12F/12F 0房0廳1衛 · 8.33 坪 28.2 萬/坪總 235 萬 2025-10-11 8F/12F 1房0廳1衛 · 9.58 坪 29.6 萬/坪總 283 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。