臺中市北屯區文心路四段936號3F/12F
2015-04-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.87 坪
權狀坪數31.87 坪
主建物20.13 坪
公設比22.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.87 坪
└ 主建物 20.13 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪31.87 坪
土地坐落 東山段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 15.7
文心路四段中位 24.3
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 60%比文心路四段中位 低 74%比北屯區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。