臺中市南區五權南路200號8F/14F
2024-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,072 萬 40.1 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物15.88 坪
公設比32.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 10.85 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 頂橋子頭段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 23.4
五權南路中位 19.8
南區 2024 年中位 30.1
比本棟中位 高 71%比五權南路中位 高 103%比南區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,072 萬
-7%
2026 年推估997 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）858 萬
每月月付32,129 元
30 年總利息299 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-06-21 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.25 坪 38.4 萬/坪總 1,200 萬 2026-01-25 13F/14F 1房2廳1衛 · 18.91 坪 36.4 萬/坪總 688 萬 2024-08-08 5F/14F 2房2廳1衛 · 29.34 坪 41.5 萬/坪總 1,218 萬 2024-04-29 2F/14F 2房1廳1衛 · 31.25 坪 35.2 萬/坪總 1,100 萬 2024-04-23 9F/14F 2房2廳1衛 · 31.57 坪 39 萬/坪總 1,230 萬 2023-09-17 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.81 坪 36.4 萬/坪總 1,158 萬 2023-08-27 7F/14F 1房1廳1衛 · 23.74 坪 32.6 萬/坪總 775 萬 2023-08-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 68.48 坪 30.4 萬/坪總 2,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。